В конце мая начато строительство здания по адресу: Интернациональная,34Б.  А 1 июня в газете «Огни Кавказа» было напечатано объявление следующего содержания:

«Администрация муниципального образования Белореченс­кий район сообщает о том, что прошел предварительное согла­сование земельный участок для дальнейшего предоставления. Местоположение – город Белореченск, ул. Интернациональ­ная, № 34 Б.Кадастровый квартал: 23:39:11  01 066.  Категория: земли населенных пунктов.

Целевое использование – для расширения здания офиса для размещения пандусов. Обременения и ограничения в использовании – сведения отсутствуют. Площадь земельного участка: 75 кв. м. Предложения и возражения от заинтересованных лиц принимаются в течение
месяца со дня опубликования в администрацию муниципального
образования Белореченский район (г. Белореченск, ул. Ленина,
66, кабинет 8, с 9.00 до 16.00).

Жильцы соседних домов возражают. Их опять никто и не спросил, хотят ли они чтобы их дворы застраивали. К тому же, как это понимать? Строительство уже начато (!), а администрация сообщает, что участок только еще на стадии согласования. 

21 мая опубликовано постановление пленумов Верховного и Высшего Арбитражного судов РФ, которые обобщили практику сноса самовольных строений, а также вот такую «точечную» застройку. В главе «О правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома высшие суды четко определили: земельный участок «с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой  собственности  всем собственникам помещений в доме». Земля переходит в собственность жильцов и других сосбвенников помещений в доме бесплатно. «Каких-либо актов органов власти о возникновении права общедолевой собственности… не требуется».

Во многих городах, как и в Белореченске, власти, хотя и обязаны, на деле не проводят так называемое «формирование» земельного участка, не определяют четких границ между землей, принадлежащей жителям и муниципальной. А потом «втыкают» прямо под окнами у людей новостройки. Постановление   определяет, каким образом жильцы могут оспорить в суде решения местной администрации.

Автор: Александр  Кузнецов, Белореченская Правда